تعد القاهرة الجديدة واحدة من أسرع المناطق تطوراً في مصر، حيث تجمع بين الرفاهية والهدوء والبنية التحتية المتكاملة. إذا كنت تبحث عن أفضل كمبوند في القاهرة الجديدة، فهذا الدليل الشامل سيساعدك في اختيار الأنسب بناءً على الموقع، المرافق، والأسعار.

دليلك الشامل للعثور على أفضل كمبوند في القاهرة الجديدة

أهم المعايير لاختيار الكمبوند المثالي:

✔️ الموقع – القرب من الطرق الرئيسية والخدمات.
✔️ المرافق – (مسابح، صالات رياضية، مناطق خضراء).
✔️ الأمان – أنظمة حراسة متطورة.
✔️ الأسعار والقيمة المستقبلية.

 أفضل كمبوند في القاهرة الجديدة 2025

11. كمبوند ماونتن فيو أي سيتي (Mountain View iCity)

• المطور: شركة ماونتن فيو للتطوير العقاري

• الموقع: القاهرة الجديدة (بجوار لافونتين، سيرينيا، ميراج سيتي)

• المميزات:

• تصميم عصري مع إطلالات على الطبيعة والجبال.

• خدمات متكاملة (مراكز تجارية، مدارس، مناطق ترفيهية).

• قرب من العاصمة الإدارية والطريق الدائري.

• السعر يبدأ من: ≈4,000,000 جنيه للوحدة.

2. كمبوند بالم هيلز التجمع الخامس (Palm Hills Katameya)

• المطور: شركة بالم هيلز للتطوير العقاري

• الموقع: التجمع الخامس (طريق التسعين الجنوبي)

• المميزات:

• أحد أرقى كمبوندات القاهرة الجديدة بمساحات خضراء شاسعة.

• يضم مولات، فنادق، أكاديميات رياضية، وملاعب جولف.

• أمن وخصوصية عالية.

• السعر يبدأ من: ≈6,000,000 جنيه.

3. كمبوند سراي (Sarai)

• المطور: شركة سراي للتطوير العقاري

• الموقع: القاهرة الجديدة (قرب العاصمة الإدارية)

• المميزات:

• تصميم فاخر مستوحى من الطراز العالمي.

• مساحات خضراء وبحيرات صناعية.

• مرافق متطورة (نوادي، جيم، سبا).

• السعر يبدأ من: ≈5,500,000 جنيه.

4. كمبوند ميفيدا (Mivida)

• المطور: شركة أوراسكوم للتطوير العقاري

• الموقع: التجمع الخامس

• المميزات:

• مشروع متكامل ببنية تحتية ذكية.

• خدمات تعليمية (مدارس دولية) وترفيهية.

• قرب من أبرز الطرق مثل طريق السويس.

• السعر يبدأ من: ≈7,000,000 جنيه.

5. كمبوند هايد بارك (Hyde Park New Cairo)

• المطور: شركة هايد بارك للتطوير العقاري

• الموقع: القاهرة الجديدة

• المميزات:

• طراز معماري فاخر يشبه أحياء لندن الراقية.

• مساحات خضراء وبحيرات.

• مراكز تسوق ومطاعم راقية.

• السعر يبدأ من: ≈8,000,000 جنيه.

6. كمبوند المراسم (Al Marasem)

• المطور: شركة طلعت مصطفى القابضة

• الموقع: التجمع الخامس

• المميزات:

• أحد أكبر المشاريع السكنية الفاخرة.

• يضم ملعب جولف عالمي.

• خدمات متكاملة (تعليم، صحة، ترفيه).

• السعر يبدأ من: ≈9,000,000 جنيه.

7. كمبوند أزار (Azar)

• المطور: شركة أزار للتطوير العقاري

• الموقع: القاهرة الجديدة

• المميزات:

• تصاميم عصرية مع مساحات مفتوحة.

• مرافق رياضية وترفيهية متطورة.

• قرب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري.

• السعر يبدأ من: ≈4,500,000 جنيه.

8. كمبوند تلال أيست (Eastown Talaat Moustafa)

• المطور: شركة طلعت مصطفى القابضة

• الموقع: القاهرة الجديدة

• المميزات:

• موقع استراتيجي قرب العاصمة الإدارية.

• منطقة سكنية وتجارية متكاملة.

• السعر يبدأ من: ≈3,500,000 جنيه.

9. كمبوند زيد إيست (Zed East)

• المطور: شركة زيد للتطوير العقاري

• الموقع: القاهرة الجديدة

• المميزات:

• مساحات خضراء كبيرة ومناطق للمشي.

• خدمات تعليمية وصحية متكاملة.

• السعر يبدأ من: ≈4,200,000 جنيه.

10. كمبوند ديستركت 5 (District 5)

• المطور: شركة الدار للتطوير العقاري

• الموقع: القاهرة الجديدة

• المميزات:

• تصميم عصري مع مناطق ترفيهية.

• قرب من مول مصر وطريق السويس.

• السعر يبدأ من: ≈5,000,000 جنيه.

11. كمبوند ذا فيو وتر واي (The View Waterway)

• المطور: شركة فيو للتطوير العقاري

• الموقع: القاهرة الجديدة

• المميزات:

• إطلالات على القنوات المائية.

• مرافق فندقية ورياضية.

• السعر يبدأ من: ≈6,500,000 جنيه.

12. كمبوند الباتيو أورو (The Patio Oro)

• المطور: شركة أورو للتطوير العقاري

• الموقع: القاهرة الجديدة

• المميزات:

• وحدات سكنية وتجارية فاخرة.

• قرب من محاور مواصلات رئيسية.

• السعر يبدأ من: ≈4,800,000 جنيه.

. كيف تختار أفضل كمبوند في القاهرة الجديدة؟

• حدد ميزانيتك – تختلف الأسعار بشكل كبير بين الكمبوندات.
• اختر حسب احتياجاتك – (عائلات، شباب، استثمار).
• قارن المرافق – بعض الكمبوندات توفر مدارس ومستشفيات داخلية.
• استشر خبراء العقارات – مثل Consulteg لمساعدتك في الاختيار.

اختيار أفضل كمبوند في القاهرة الجديدة يعتمد على احتياجاتك وميزانيتك. ننصحك بزيارة أكثر من مشروع واستشارة خبراء العقارات قبل اتخاذ القرار.