مدينة المستقبل (Mostakbal City) تُعد واحدة من أبرز المدن الذكية في مصر والعالم العربي، حيث تمثل جيلًا جديدًا من المجتمعات العمرانية المعتمدة على التكنولوجيا، الاستدامة، والتكامل. تقع المدينة في موقع استراتيجي شرق القاهرة، وتعد بوابة العبور بين العاصمة الإدارية الجديدة والقاهرة الجديدة، مما يجعلها الخيار الأمثل للاستثمار العقاري طويل الأجل والسكن الراقي.

الموقع الاستراتيجي لمدينة المستقبل

تقع مدينة المستقبل في المنطقة الشرقية من القاهرة الجديدة على طريق القاهرة – السويس بين الكيلو 46 و51، ما يجعلها على بُعد دقائق من:

• العاصمة الإدارية الجديدة – 15 دقيقة فقط

   

• مطار القاهرة الدولي

   

• مدينة بدر ومدينتي

   

• الجامعة الأمريكية بالقاهرة

   

• العين السخنة – على بُعد 45 دقيقة فقط

   

• الطريق الدائري الإقليمي، الأوسط، ومحور الأمل

   

• متصلة بـ7 محافظات عن طريق الطرق السريعة الجديدة مثل الطريق الإقليمي

   

هذا الموقع الذهبي يربط بين أهم المناطق الاقتصادية في مصر، ويجعل الوصول منها وإليها في غاية السهولة.

مدينة متكاملة بمفهوم “المدينة الذكية الخضراء”

تم تصميم مدينة المستقبل لتكون أول مدينة ذكية خضراء في شرق القاهرة، وتُدار بتقنيات الجيل الرابع من البنية التحتية، بما في ذلك:

• كفاءة الطاقة والطاقة الشمسية

   

• إنترنت الأشياء (IoT)

   

• التصميم المعماري البيئي

   

• الإضاءة الذكية

   

• شبكة طرق وجسور حديثة لربط كافة أحياء المدينة

   

المساحة العامة وتقسيم المدينة

إجمالي المساحة: حوالي 10,000 فدان (أكثر من 42 مليون متر مربع)

مراحل التطوير:

• المرحلة 1: 1490 فدان – قلب المدينة والوجهة السياحية

   

• المرحلة 2: 2046 فدان – خدمات، ترفيه، مراكز طبية وتجارية

   

• المرحلة 3 و4: مناطق سكنية راقية

   

• المرحلة 5: 3755 فدان – المعالم الدولية ومناطق جذب سياحي

   

تقسيم الوحدات والمساحات

1. الوحدات السكنية:

• شقق تبدأ من 90 م² إلى 300 م²+

   

• تاون هاوس بمساحات حوالي 200 م²

   

• فيلات تبدأ من 200 م² حتى 500 م²+

   

• وحدات راقية في كمبوندات مغلقة مثل “جاردن سيتي”

   

2. المناطق الخضراء والمسطحات:

• حدائق عامة ومساحات مفتوحة

   

• بحيرات صناعية، مسارات للجري والدراجات

   

• أماكن للأنشطة الرياضية والاجتماعية

   

3. الخدمات والمرافق:

• مولات تجارية عالمية

   

• مراكز طبية متطورة

   

• مدارس وجامعات دولية (الأمريكية، الألمانية)

   

• دور عبادة، نوادي، سبا وجيم

   

أسعار العقارات في مدينة المستقبل

تتفاوت الأسعار حسب الكمبوند والموقع ونوع الوحدة:

الشقق:

• غير كمبوند: تبدأ من 1,200,000 إلى 3,500,000 جنيه

   

• كمبوند مغلق: من 2,000,000 حتى 6,000,000+ جنيه

   

الفيلات والتاون هاوس:

• تاون هاوس: من 4,000,000 جنيه

   

• فيلات فاخرة: حتى 15,000,000+ جنيه

   

أفضل الكمبوندات في مدينة المستقبل

1. كمبوند ذا بترفلاي

• تصميمات فريدة، مساحات خضراء واسعة، مرافق ترفيهية

   

2. ذا 101

• وحدات فاخرة، نادي صحي، مناطق تسوق راقية

   

3. بلوم فيلدز (Bloomfields)

• فلل، تاون هاوس، حدائق، خدمات 24/7

   

4. هاب تاون (Haptown)

• شقق، مولات، مطاعم، مناطق ترفيهية

   

5. كمبوند إيست

• مرافق متطورة، جيم وسبا، مول تجاري

   

6. البوسكو سيتي (IL Bosco New Cairo)

• فيلات وشقق فاخرة، نادي رياضي، بحيرات

   

7. سينز (Scenes)

• مناظر طبيعية خلابة، وحدات متنوعة، خدمات أمن متكاملة

   

مشروعات ومعالم استثنائية: Mazar Spine وThe Boulevard

Mazar Spine:

• سلسلة حدائق مستوحاة من تراث مصر (الأندلس، الأزهر، الأزهرية)

   

• مساحات ترفيهية، مائية، وحدائق نادرة التصميم

   

The Boulevard:

• على طراز الشانزليزيه – يشمل مطاعم، ماركات عالمية، قاعات سينما، عروض أزياء

   

• منطقة إدارية وفندق بوتيك

   

لماذا الاستثمار في Mostakbal City؟

• موقع استثنائي قريب من العاصمة الإدارية

   

• بنية تحتية ذكية ومستقبلية

   

• تنوع سكني يلبي مختلف الاحتياجات

   

• عائد استثماري متنامٍ وسوق دائم الطلب

   

تواصل مع خبرائنا اليوم

سواء كنت تبحث عن منزل الأحلام أو فرصة استثمار مربحة، مستشارينا في Consult جاهزين لإرشادك بخبرة وسلاسة لتحقيق أهدافك.

www.consulteg.com
تواصل معنا الآن لبداية جديدة في مدينة المستقبل