يعد التجمع الخامس من أبرز المناطق الاستثمارية في القاهرة الجديدة، حيث يجمع بين الموقع المتميز والبنية التحتية المتطورة. إذا كنت تبحث عن مكاتب إدارية للبيع في التجمع الخامس، فإن هذه المنطقة توفر فرصًا استثمارية ممتازة بفضل الطلب المتزايد على المساحات التجارية والإدارية.
في هذا المقال، سنعرض كل ما تحتاج معرفته عن مكاتب إدارية للبيع في التجمع الخامس، بما في ذلك المميزات والأسعار وأفضل المشروعات المتاحة.
لماذا تستثمر في مكاتب إدارية للبيع في التجمع الخامس؟
الاستثمار في مكاتب إدارية للبيع في التجمع الخامس يُعد خيارًا ذكيًا للأسباب التالية:
1. الموقع الاستراتيجي المتميز
- قرب المنطقة من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية.
- اتصالها بطرق رئيسية مثل:
- طريق القاهرة – السويس
- الطريق الدائري
- محور المشير طنطاوي
- طريق السويس الجديد
- قربها من مناطق حيوية مثل التجمع السادس، مدينتي، مدينة المستقبل، والمقطم.
2. بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة
- شبكة مواصلات قوية (مترو التجمع قيد الإنشاء، وأتوبيسات النقل الجماعي).
- مراكز تجارية راقية (مول أركاديا، ستريت جاردن، سيتي سنتر).
- فنادق فاخرة ومنشآت ترفيهية.
- مستشفيات ومراكز طبية متخصصة (كليوباترا، دار الفؤاد).
- جامعات ومدارس دولية (الجامعة الأمريكية، مدرسة البكالوريا).
3. طلب متزايد على المكاتب الإدارية
- بسبب النمو الاقتصادي وانتشار الشركات الناشئة والاستثمارات الأجنبية.
- توجه العديد من الشركات الكبرى والعالمية لإنشاء مقارها في المنطقة.
- ارتفاع الإقبال على المكاتب الجاهزة أو المخصصة لـالمساحات المشتركة (Coworking Spaces).
4. إمكانية تحقيق عوائد استثمارية عالية
- إيجارات مرتفعة بسبب الطلب الكبير.
- زيادة في القيمة السوقية للمساحات مع تطور المنطقة.
- خيارات متعددة بين مكاتب فاخرة، عادية، أو مبانٍ إدارية كاملة.
5. بيئة عمل مثالية
- أمن وهدوء مقارنةً بمناطق وسط البلد المزدحمة.
- تصاميم عصرية وتجهيزات متطورة في معظم المشاريع.
- توافر مواقف سيارات وخدمات إدارية متكاملة.
أفضل مكاتب إدارية للبيع
إذا كنت تبحث عن أفضل المشروعات للمكاتب الإدارية للبيع في التجمع الخامس، فهذه قائمة بأبرز الخيارات المتاحة:
1. مشروع بلاتينيوم للأعمال
- الموقع: قلب التجمع الخامس.
- المساحات: تبدأ من 50 م².
- المميزات: تصميم عصري، تشطيبات فاخرة، بيئة عمل احترافية.
2. جرين بلازا
- الموقع: قريب من الجامعات الدولية.
- المميزات: مساحات مكتبية متنوعة، خدمات إدارية متكاملة.
3. بيزنس بارك التجمع الخامس
- المميزات:
- مرافق متطورة (واي فاي، مواقف سيارات، أمن 24/7).
- خيارات تمويل ميسرة.
4. مبنى 90
- الموقع: شارع التسعين الشمالي (قريب من الجامعة الأمريكية).
- المميزات: مكاتب جاهزة فاخرة، مرافق حديثة.
5. الحي الخامس
- المميزات: مكاتب في كمبوندات راقية، قريبة من التسليم، مناسبة لتأسيس الشركات.
6. إيستاون (Eastown)
- المميزات: مشروع متعدد الاستخدامات (سكني + تجاري + مكاتب)، موقع مميز.
7. ميفيدا (Mivida)
- المميزات: مكاتب فاخرة ضمن مجتمع سكني متكامل، تشطيبات عصرية.
8. كايرو بيزنس بارك
- المميزات: مكاتب كبيرة، مناسبة للشركات الكبرى والمؤسسات.
9. أناقة (في الحي الأول)
- المميزات: مكاتب وعيادات جاهزة، مثالية للمهن الطبية والخدمية.
10. موراي (Murray)
- المميزات: مكاتب على شارع التسعين، خيارات دفع مرنة.
11. جولدن جيت (Golden Gate)
- المميزات: مجمع تجاري كبير، مكاتب بإطلالات مميزة.
12. أغورا التجاري
- المميزات: تسليم فوري، موقع متميز بحركة تجارية نشطة.
13. بيزنس بلس (Business Plus)
- المميزات: مكاتب كاملة التشطيب + مساحات خارجية.
14. ون ناينتي مول (One Ninety Mall)
- المميزات: مجمع تجاري ضخم، مكاتب بمساحات طابق كامل.
أسعار مكاتب إدارية للبيع في التجمع الخامس
\
نطاقات الأسعار (بداية من) حسب المصادر العقارية الموثوقة (Property Finder, Nawy, Bayut, Dubizzle):
1. المكاتب الاقتصادية (مساحات صغيرة – تشطيب أساسي)
- السعر: يبدأ من 1,200,000 جنيه (للمساحات من 50-70 م²).
- أمثلة: بعض وحدات في جرين بلازا أو مشروعات قديمة.
2. المكاتب المتوسطة (مساحات 80-120 م² – تشطيب جيد)
- السعر: يبدأ من 2,500,000 جنيه.
- أمثلة: بيزنس بارك التجمع الخامس، مبنى البلدية 90.
3. المكاتب الفاخرة (مساحات كبيرة + مواقع مميزة)
- السعر: يبدأ من 4,000,000 جنيه (ويصل إلى 10,000,000+ جنيه للمساحات الكبيرة جدًا).
- أمثلة:
- بلاتينيوم للأعمال (تصميمات فاخرة).
- إيستاون (Eastown) (موقع مميز).
- ميفيدا (Mivida) (ضمن مجتمعات سكنية راقية).
ملاحظات مهمة:
الأسعار المذكورة ليست “متوسط”، بل بداية من أقل سعر مسجل في السوق. بعض المشروعات تطلب أسعارًا أعلى (مثل المكاتب المطلة على شارع التسعين أو القريبة من الجامعة الأمريكية). خيارات التقسيط قد ترفع السعر الإجمالي بنسبة 10-20%.
كيفية اختيار أفضل مكاتب إدارية للبيع في التجمع الخامس؟
- حدد الميزانية – اختر ما يناسبك.
- اختر الموقع المناسب – قربك من الخدمات يزيد القيمة الاستثمارية.
- تحقق من السمعة – تعامل مع مطورين موثوقين مثل كونسولتيج.
لماذا تختار كونسولت لشراء مكاتب إدارية في التجمع الخامس؟
- خبرة واسعة في الاستثمار العقاري
- فريق استشاري متخصص
- عروض حصرية وفرص استثمارية مميزة
الأسئلة الشائعة حول مكاتب إدارية للبيع في التجمع الخامس
1. ما هي أفضل مناطق التجمع الخامس لشراء مكاتب إدارية؟
أفضل المناطق تشمل:
- الحي المالي
- المنطقة المركزية
- محور المشير طنطاوي
2. هل يمكن تأجير المكاتب الإدارية؟
نعم، يمكنك شراء أو تأجير المكاتب حسب احتياجاتك.
3. كيف أحصل على تمويل لشراء مكتب إداري؟
توفر كونسولت حلول تمويلية بالتعاون مع البنوك الرائدة.
خاتمة
إذا كنت تبحث عن مكاتب إدارية للبيع في التجمع الخامس، فإن الفرص الاستثمارية متاحة الآن بأسعار تنافسية. كونسولتيج تقدم لك أفضل العروض والاستشارات العقارية لضمان تحقيق عوائد مضمونة.
اتصل بنا الآن عبر الواتساب: 01120006850
زور موقعنا: https://consulteg.com/ar/تواصل-معنا/
اكتشف المزيد عن خدماتنا:
استثمر بذكاء مع كونسولت واحصل على أفضل مكاتب إدارية للبيع في التجمع الخامس اليوم
